连降!青岛二手房上周成交1091套 环比微跌7.1%

2019-11-04 14:40 来源:青岛新闻网 标签:青岛二手房

上周,青岛二手房成交量出现"连降"。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周(10月27日—11月2日)青岛二手房共成交1091套,成交总面积为97149.73㎡,环比前一周(1175套)微降7.1%,呈现平稳下降态势。其中,普通住宅成交1030套,成交面积93034.97㎡。

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从每日成交行情来看,上周共有4个单日成交量突破200套。其中成交量和成交面积的峰值均出现在10月29日,单日二手房成交227套,成交面积为29550㎡;最低成交日出现在10月27日,单日二手房仅成交14套,成交面积为1330.02㎡。

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从分区成交行情来看,黄岛区再次夺得了二手房周成交冠军,上周共成交二手房256套,成交总面积23797.63㎡;市北区紧随其后,一周二手房成交199套,成交面积14559.13㎡,位列第二;李沧区上周共卖出二手房130套,成交总面积11269.86㎡,夺得区域成交第三名。

其他区域中,城阳区上周二手房成交119套,成交总面积12319.86㎡;即墨区上周二手房成交88套,成交面积7962.08㎡;市南区上周成交二手房86套,成交面积6731.81㎡;莱西市成交二手房69套,成交总面积6401.68㎡;胶州上周成交二手房53套,成交面积4697.27㎡;崂山区上周二成交手房41套,成交总面积4782.36㎡;平度市成交二手房34套,成交面积2899.06㎡;高新区上周仅成交二手房16套,成交面积1729.51㎡,依旧是所有区市中最少的。

另据统计,上周青岛二手房成交住宅套均面积约为90㎡,与以往数周相比有小幅上涨,时至年末,针对二手房市场业内受访时表示,现阶段二手房价格普降已成为常态,临近年关,许多着急卖房的房东开始主动调低“挂牌价”,这对购房者来说无疑是件好事,让置业者有了更多选择的机会,相比新房市场,二手房市场上的房源品质参差不齐,但价位也跨度较大,在整体降价空间较大,房东普遍能够接受议价的情况下,"淘"到好房的几率也有所增加,因此,置业者可多关注一下二手房市场,其中还是有许多“高性价比”好房的。

责编:刘亚会