青岛18家住房租赁企业违规被通报,美丽屋、家沃美寓等被点名

2020年10月17日 09:12 来源:观海新闻 标签: 住房租赁

租房难,难就难在如何找到合适的房源,还不会上当受骗。为了进一步整顿和规范我市住房租赁市场秩序,降低群众租赁风险,市住房城乡建设局10月16日发布了《关于租赁企业投诉情况的通报》,对9月份区市两级住房和城乡建设(房管)部门受理的租赁企业投诉情况进行了通报。

据悉,上个月全市共有17家住房租赁企业上了“黑名单”,原因主要为托欠出租人租金、合同纠纷、拖欠承租人押金、退租不退贷等问题。观海新闻记者注意到,在此次公布的租赁企业投诉信息提示列表中,不仅公布了经营状态异常的企业名称,还包括其统一社会信用代码、实际经营地、当月投诉情况(主要问题、投诉总件次、已解决件次)。

通过这种信息公开的方式,不仅有助于规范住房租赁企业依法依规诚信经营,使其高度重视并妥善处理与房屋租赁当事人的纠纷,还提醒广大群众提高风险意识,审慎选择租赁企业,防止自身合法权益受损。

此外,市住房城乡建设局今天还一同发布了《关于城城不动产管理有限公司青岛分公司房屋租赁业务的风险提示》,称市住房城乡建设局近期接到四起“12345”转来或电话反映城城不动产管理有限公司青岛分公司(实际经营地:市南区中山路44-60号1516户 统一社会信用代码:91370212MA3QG48F8D)拖欠房租问题的投诉,并在调查中发现该公司存在“高进低出”(支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金)、“长收短付”(收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期)的高风险经营模式。

市住房城乡建设局已于10月13日下午约谈了该企业青岛地区负责人,要求该公司合法合规、诚信经营,并将其列为重点监管对象,同时已致函市场监管、金融监管、公安等相关部门加强部门联动监管。

与此同时,市住房城乡建设局还提醒广大市民提高风险防控意识,注意交易安全,高度警惕“高进低出”“长收短付”经营模式易产生的租赁风险。合同签订后,应根据住建部《商品房租赁管理办法》之相关规定,主动向住建部门申请合同备案。合同备案可到所在区市房屋管理部门办理,也可在青岛市住房租赁服务信息监管平台(http://zfzl.qingdao.gov.cn/zlfw/index)进行网上备案。

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(青岛日报/观海新闻记者  王冰洁)

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