报告:前5月中国27个省份房价同比下跌,重庆跌幅居首

2022年06月22日 11:20 来源:青岛新闻网 标签: 房价

易居研究院智库中心20日发布的一份报告显示,今年前5个月,中国31个省份中,27个省份房价同比下跌,其中重庆房价跌幅居首。

官方数据显示,今年1-5月份,中国31省份新建商品房成交面积为50738万平方米,同比下降24%,相比1-4月份21%的降幅略有扩大。当前楼市普遍成交行情偏弱、陷入低谷。

从具体省份来看,报告指出,前5个月,中国31省份均出现了同比增速为负的现象。其中,海南、新疆和福建,降幅为个位数,分别为2%、2%和8%。剩下的28个省份均出现两位数的同比下滑。吉林、浙江、辽宁、天津和江苏5省份的降幅较大,均超过40%。

从房价来看,基于国家统计局官方数据测算,今年1-5月份,全国31省份新建商品房成交均价为每平方米9527元人民币,同比下降10%,跌幅相比1-4月份的11%略微收窄。

从具体省份看,今年1-5月份,中国仅有4个省份房价没有出现同比下跌,即上海、宁夏、浙江和新疆,房价同比涨幅分别为4%、2%、0%和0%。不过,报告指出,这并不意味着当地楼市表现强劲。如浙江房价虽总体持平,但市场成交数据萎缩态势明显。

剩下的27个省份均出现不同程度的房价下跌态势。其中,重庆、黑龙江、云南、广西和青海等房价跌幅较大,其跌幅分别为22%、16%、15%、13%和13%。近月来,这些省份普遍出台了稳楼市政策,后续或将带动量价数据企稳。

从单月数据来看,微弱的复苏迹象也开始出现。报告指出,今年5月份,全国31个省份中,有26个省份新建商品房成交面积出现了环比上升。其中,广东、江苏、浙江和山东四省商品房成交面积环比增速较快。报告认为,在稳经济一揽子政策大框架下,各地各类稳楼市政策有望推动房地产交易数据逐渐走出低谷。

(记者 庞无忌)

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