5栋住宅+2栋办公+1栋商业,青岛市崂山区这幅地块最新规划出炉

2022年08月05日 11:26 来源:青岛新闻网 标签: 地块规划

8月4日,青岛自然资源和规划局最新发布了《控规LS0301-11地块项目规划方案批前公示》。根据最新公示显示,该项目将建成为一处集合住宅、办公、商业于一体的城市综合体项目。

▲LS0301-11地块鸟瞰图

根据最新规划,LS0301-11地块用地性质为商住混合用地,地块位于崂山区松岭路以东、银川东路以南、仙霞岭路以北。规划用地面积38297.80㎡,总建筑面积150033.84㎡,地上总建面107233.84㎡,其中,住宅及配套面积53616.92㎡,商业办公及配套面积53616.92㎡,商住比为5:5。项目规划总户数446户(含人才公寓),项目容积率为2.8,建筑密度25%,绿地率30%,车位规划共计1100个(包括30个地上车位和1070个地下车位)。

从项目总平面图可见,该项目将建设5栋住宅,包含1栋8F、1栋12F、1栋17F,1栋错层设计的17F+15F、1栋错层的17F+13F,此外还有2栋办公(1栋15F+1栋26F),以及1栋4F商业。

从地理位置上来看,此地块位于崂山区核心区域黄金位置,与新盘佳源华府毗邻,周边配套完善。据悉,该地块曾出现在今年7月官方组织的土地推介会上,初步定于本月出让,根据当时官方公布该地块定位为山、海、城共融,居、游、观皆宜的高档精品居住社区和滨海旅游服务功能区,未来将打造成高端可瞰海住宅项目。

责编:刘宏超 审核:赵剑