青岛市城阳区4宗新地块控规调整,主要都是调整商住比例

2022年09月14日 11:48 来源:青岛新闻网 标签: 地块控规调整

城阳街道东部片区CY1102-010、096地块控规调整批前公示

【调整原因】为进一步推进城阳区集约节约用地,促进高质量发展,现拟对青岛市人民政府已批复的《青岛市城阳区城阳街道东部片区控制性详细规划》中部分地块进行调整。

【变更内容】

1、010地块原为社会福利用地(A6),1.47公顷,容积率1.6,规划为养老院。拟调整为社会福利与文化混合用地(A6A2),包含街道综合文化站及养老院功能,容积率调整为1.6-2.0,文化与养老比例为4:6,其中文化不低于0.95万㎡,养老不低于1.39万㎡。

2、096地块原为文化活动用地(A22),0.9公顷,容积率1.5,规划为街道综合文化站。拟调整为社会福利与文化混合用地(A6A2),包含街道综合文化站及养老院功能,容积率由1.5调整为2.0,建设量由1.35万m调整为1.8万㎡,其中文化0.4万㎡,养老1.4万㎡。

城阳街道东部片区CY1101-032、033地块控规调整批前公示

【调整原因】为进一步推进城阳区集约节约用地,促进高质量发展,现拟对青岛市人民政府已批复的《青岛市城阳区城阳街道东部片区控制性详细规划》中部分地块进行调整。

【变更内容】

将原保留现状的CY1101-032地块(10.90公顷,R2)和CY1101-033地块(2.38公顷,B1)结合实际开发建设情况,切分为7个地块,CY1101-032-1地块(7.96公顷,R2)、CY1101-032-2地块(1.08公顷,R2)、CY1101-033-1地块(1.21公顷,B1)和CY1101-033-2地块(0.37公顷,B1)为现状保留地块;CY1101-032-3地块(2.28公顷)调整为规划商住混合用地(R2B1),容积率2.0,商住比2:8;CY1101-032-4地块(0.15公顷)调整为服务设施用地(R22),规划为东侧现状幼儿园的活动场地;CY1101-033-3地块(0.21公顷)调整为公园绿地(G1)。

(记者 广夏)

责编:刘宏超 审核:赵剑